Page 14 - Geschäftsbericht 2022

GESCHÄFTSENTWICKLUNG

VorWort Des Weiteren hat sich die Zinslandschaft
deutlich verändert und insbesondere die
Das Geschäftsjahr 2022 war zu Beginn, wie die Energiepreisentwicklung zeigte ungeahnte
beiden Vorjahre, von der Corona-Pandemie und Steigerungen.
ihren – wenn auch gelockerten – Einschrän-
kungen geprägt. Die Geschäftsstelle wurde Ende Im Geschäftsverlauf 2022 ergaben sich, wie auch
März 2022 unter Berücksichtigung des Gesund- schon in den Jahren 2020 und 2021, zunächst
heitsschutzes für Besucher und Personal wieder Verzögerungen bei der Wiedervermietung von
für den Kundenverkehr geöffnet. Die Genossen- Wohnraum. Durch verschiedene Maßnahmen
schaft erfüllte alle arbeitgeberseitigen Pflichten wurde den Verzögerungen entgegengewirkt.
aus den jeweiligen Arbeitsschutzverordnungen. Zum 31.12.2022 lag der marktbedingte Leer-
Dennoch waren im Jahr 2022 mehrere Fälle von stand mit acht Wohneinheiten (entspricht 0,5 %)
Corona-Infektionen in der Beleg- und Vorstand- auf dem geringsten Wert des gesamten Jahres.
schaft zu verzeichnen – glücklicherweise ohne Die Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere
schweren Verlauf. Durch die getroffenen orga- nach bezahlbarem Wohnraum, ist unverändert
nisatorischen Maßnahmen war der Geschäfts- hoch.
betrieb jedoch zu keinem Zeitpunkt gefährdet.
Im Rahmen des Risikomanagements und da-
Im Jahr 2022 waren zudem die Liefer- und rüber hinaus beobachtete der Vorstand stetig
Materialengpässe sowie Preissteigerungen, u.a. den Geschäftsverlauf zur Identifikation möglicher
durch den Ukrainekrieg, deutlich spürbar. Dies Risiken. So konnten negative Auswirkungen auf
führte sowohl zu Kostenmehrungen als auch die Genossenschaft verhindert oder wenn
Zeitverzögerungen in den Abwicklungen von möglich minimiert werden.
Bau-, Modernisierungs- und Instandhaltungs-
maßnahmen.

BestandsentWicklunG

Wohn- Gewerbe- Garagen Kfz-Ab- Wohn- Gewerbe- Garagen Kfz-Ab- Wohn- Gewerbe- Garagen Kfz-Ab-
einheiten einheiten + TG-Ab- stellplätze einheiten einheiten + TG-Ab- stellplätze einheiten einheiten + TG-Ab- stellplätze
stellplätze stellplätze stellplätze

1.527 1.527 1.526

418 418 419
321 321 327
10 10 10

31.12.2020 31.12.2021 31.12.2022

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