Page 18 - Geschäftsbericht 2023
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MODERNISIERUNG UND NEUBAU                                       Bild: WI 3 Hofansicht nach Modernisierung

               Die Verjüngung des Immobilienbestandes ist
               ein wichtiger Grundstein für das nachhaltig
               erfolgreiche Bestehen unserer Genossen-
               schaft. Die Verjüngung durch Modernisierung
               wie auch Neubau kann dabei nur sukzessive
               und unter größtmöglicher Beachtung der
               Wirtschaftlichkeit erfolgen.

               Die Ziele sind – unabhängig ob Modernisierung
               oder Neubau – identisch: Hohe Energieef-
               fizienz, attraktive Grundrisse, hoher Wohnwert
               und sozialverträgliche Mieten bei angemessener
               Rentabilität der Investition.

               Dem folgend umfasste die Modernisierung der
               WI 3 (Ludwigstr. 87, Erhard-Segitz-Str. 24, 26,
               28, 30 und Steubenstr. 10, 12) mit ihren 62
               Wohneinheiten in der Fürther Südstadt weitrei-
               chende energetische Maßnahmen, genauso wie
               Gebrauchswerterhöhungen (z.B. Balkonanbau)
               und eine Neugestaltung des ruhigen Innenhofes.
               Im Ergebnis entspricht die Wohnanlage ener-
               getisch einem KfW100-Effizienzhaus.












































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