Page 18 - Geschäftsbericht 2023
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MODERNISIERUNG UND NEUBAU Bild: WI 3 Hofansicht nach Modernisierung
Die Verjüngung des Immobilienbestandes ist
ein wichtiger Grundstein für das nachhaltig
erfolgreiche Bestehen unserer Genossen-
schaft. Die Verjüngung durch Modernisierung
wie auch Neubau kann dabei nur sukzessive
und unter größtmöglicher Beachtung der
Wirtschaftlichkeit erfolgen.
Die Ziele sind – unabhängig ob Modernisierung
oder Neubau – identisch: Hohe Energieef-
fizienz, attraktive Grundrisse, hoher Wohnwert
und sozialverträgliche Mieten bei angemessener
Rentabilität der Investition.
Dem folgend umfasste die Modernisierung der
WI 3 (Ludwigstr. 87, Erhard-Segitz-Str. 24, 26,
28, 30 und Steubenstr. 10, 12) mit ihren 62
Wohneinheiten in der Fürther Südstadt weitrei-
chende energetische Maßnahmen, genauso wie
Gebrauchswerterhöhungen (z.B. Balkonanbau)
und eine Neugestaltung des ruhigen Innenhofes.
Im Ergebnis entspricht die Wohnanlage ener-
getisch einem KfW100-Effizienzhaus.
Bild: WI 3 Straßenansicht nach Modernisierung
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