Page 20 - Geschäftsbericht 2022

Eine Entscheidung über eine ebenfalls umfang- Am 15.09.2021 fand auf den 2019 erworbenen
reiche Modernisierung der Wohnanlage mit Bau- Grundstücken in Zirndorf-Leichendorf der Spa-
jahr 1923 wurde von Vorstand und Aufsichtsrat tenstich zu dem ersten Neubauvorhaben der
im Oktober 2022 diskutiert und getroffen. Im Genossenschaft im Landkreis Fürth statt. Es
Dezember 2022 fand eine Informationsveran- entstehen – verteilt auf fünf Hauseingänge – 44
staltung für die Bewohner statt. Im Frühjahr 2023 freifinanzierte, genossenschaftliche Wohnungen
fand der Beginn der Modernisierungsarbeiten, in mit 61 Tiefgaragen- und 11 Außenstellplätzen.
deren Umfang neben der energetischen Hüllen- Im Mai 2022 konnte das Richtfest gefeiert werden.
sanierung (Fenster, Fassade, Hauseingangs- und
Wohnungstüren) u.a. auch eine zentrale Heiz- Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 40 und
und Warmwasserversorgung installiert wird. Der 100 m². Unter den 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnun-
Abschluss der Modernisierung ist im Jahr 2024 gen verfügt kaum eine nicht über großzügige
zu erwarten. Im Ergebnis wird KfW70-Effizienz- Balkon- oder Terrassenflächen. Die Heiz- und
hausstandard erreicht. Die Finanzierung ist gesichert. Warmwasserversorgung wird zentral über
Pellets erfolgen. Komplettiert wird die Nutzung
Modernisierungen solchen Umfangs können von erneuerbaren Energien durch Installation
ohne hohe Flexibilität und großes Verständnis einer Photovoltaikanlage auf den Dächern der
der Bewohnerschaft für Baulärm, Schmutz und Wohnanlage. E-Ladestationen für Fahrzeuge
Einschränkungen nicht erfolgreich abgewickelt sind möglich. Es entsteht attraktiver, moderner
werden. An dieser Stelle daher ein herzliches und klimafreundlicher Wohnraum bei für breite
Dankeschön an unsere betroffenen Mitglieder Schichten bezahlbaren Mieten.
und deren Haushaltsangehörige.

Bilder: WI 3 Innenhof

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