Page 25 - Geschäftsbericht 2021

Derzeit sind die Entscheidungen zu kommen- Diverse Vorteile und Serviceleistungen für
den Modernisierungen in Vorbereitung. Hier unsere Wohnungsnutzer wurden neu verhan-
fließen die aktuellen Entwicklungen in die delt und vereinbart – bei Wegfall der bisherigen
Überlegungen und Kalkulationen ein, ins- Fernsehversorgungsgebühren der Vodafone.
besondere die vor einiger Zeit noch als gering Der Vorstand hat mit Abschluss des neuen
gewerteten neuen Risiken des Mediums Gas Versorgungsvertrages entschieden, die Fern-
– sowohl preislich als auch hinsichtlich der sehversorgung durch Vodafone zukünftig
Versorgungssicherheit. kostenfrei für unsere Bewohner zur Verfügung
zu stellen. Teilweise wird die Umsetzung der
Neben Investitionsvorhaben größeren Umfangs Vertragsinhalte mit Umbaumaßnahmen ein-
sind von den Preisentwicklungen jedoch auch hergehen, über die zu gegebener Zeit die
die Bereiche Instandhaltung und Instand- betroffenen Haushalte separat informiert werden.
setzung, sowie Nebenkosten und sonstige
Dienstleistungen (z.B. Verwaltungskosten) Die Bewirtschaftung und Instandhaltung des
betroffen. Immobilienbestandes bleiben unverändert
die Hauptaufgabe der Bau- und Siedlungs-
Energiesparmöglichkeiten zu nutzen, ist ein genossenschaft Volkswohl eG. Dazu zählen
Gebot der Stunde. Die Appelle dazu sind auch bestandsverbessernde Investitionen
vielerorts vernehmbar. Auch wir möchten uns und geplante Instandhaltungsmaßnahmen. Für
dem anschließen und die Bitte an unsere das Jahr 2022 wurden beispielsweise neben
Mitglieder richten, noch ein Stück weit den verpflichtenden Kanalbefahrungen und
bewusster mit Energie umzugehen. Die -sanierungen der Austausch diverser Brief-
zentralen Heiz- und Warmwasseranlagen kasten- und Klingelanlagen in den Wirtschafts-
unserer Bestände werden regelmäßig auf ihre einheiten 4, 8, 9, 28 und 56 geplant. Die Wohn-
Energieeffizienz hin überprüft und wo nötig anlage Am Kellerberg 26-30 (WI 63) erfährt eine
optimiert. Erneuerung des Treppenhausanstrichs und
eine Sanierung diverser Duplexparker.
Wir sind uns bewusst, dass viele unserer
Mitglieder in Sorge ob der zukünftigen Neben-
kostenabrechnungen sind. Von unseren Bemü-
hungen zur Kostensenkung haben wir bereits
an anderer Stelle berichtet. Selbstverständlich
besteht auch die Möglichkeit, die monatlichen
Vorauszahlungen auf Wunsch zu erhöhen, um
befürchtete Nachzahlungen bei Abrechnung zu
minimieren.

Im Jahr 2021 begann die Neuausschreibung
der Fernseh- und Multimediaversorgung in
unseren Beständen. Diese soll nicht nur
zukunftssicher, sondern auch bezahlbar sein.
Im Wettbewerb durchgesetzt hat sich der
Anbieter Vodafone, welcher auch zuvor den
überwiegenden Teil des Wohnungsbestandes
versorgte. In den Rahmen des 2022 geschlos-
senen Vertrages über eine Laufzeit von zehn
Jahren wurden alle Einheiten der Genossen-
schaft einbezogen.

Bild: Scherbsgraben

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