Page 10 - Geschäftsbericht 2024
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Entwicklung der Wohnungsbau- Die Bundesregierung hat ihr wohnungspoli-
genehmigungen und Baufertigstellungen tisches Ziel von jährlich 400.000 neuen
Wohnungen auch im Jahr 2024 mehr als
Im Jahr 2024 setzte sich der Abwärtstrend im deutlich verfehlt. Dadurch verschärft sich die
Wohnungsbau in Deutschland dramatisch fort. strukturelle Wohnraummangelproblematik, ins-
Die Zahl der neu genehmigten Wohnungen besondere in Ballungszentren, immer drastischer.
sank laut vorläufigen Zahlen des Statistischen
Bundesamts erneut deutlich. Im gesamten
Jahr wurden lediglich rund 213.000 Wohnungen Fazit
genehmigt – das sind etwa 18 % weniger als im
Vorjahr (2023: ca. 260.000 Wohnungen) und Das Jahr 2024 war für die deutsche Wirt-
der niedrigste Stand seit mehr als einem Jahr- schaft und insbesondere für den Wohnungs-
zehnt. bau von erheblichen Herausforderungen
geprägt. Trotz stabiler Beschäftigungszahlen
Parallel zu den sinkenden Genehmigungs- und sinkender Inflation blieb das Wirt-
zahlen entwickelte sich auch die Zahl der schaftswachstum aus. Der Wohnungsbau,
Baufertigstellungen rückläufig, wenngleich der insbesondere im sozialen Bereich, verfehlte
Rückgang hier zeitlich verzögert eintritt. Im deutlich die gesetzten Ziele. Um diesen
Jahr 2024 wurden nach Schätzungen rund Entwicklungen entgegenzuwirken, sind um-
245.000 Wohnungen fertiggestellt – ein fassende politische Maßnahmen erforderlich,
Rückgang von ca. 17 % gegenüber 2023 die Investitionen fördern, Bürokratie abbauen
(ca. 295.000). Auch für 2025 ergibt sich eine und die Rahmenbedingungen für den
weiter reduzierte Prognose von rd. 218.000 Wohnungsbau verbessern.
Fertigstellungen.
PROGNOSE BAUTÄTIGKEIT 2024/2025:
DEUTLICHER EINBRUCH ERWARTET
Wohneinheiten Prognose
800.000
Baugenehmigungen
700.000
600.000
500.000
400.000
300.000
Baufertigstellungen
200.000
100.000
0
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Quelle: Statistisches Bundesamt Bautätigkeitsstatistik bis Oktober 2024, GdW-Schätzung 2024-2025
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