Page 17 - Geschäftsbericht 2020

Auf nicht notwendige persönliche Termine BESTANDSENTWICKLUNG
wurde verzichtet, stattdessen kam Telefonie
und Videotelefonie stärker zum Einsatz. Für die Die Bewirtschaftung und die Entwicklung des
Angestellten der Genossenschaft wurde die eigenen Wohnungsbestandes ist das Kern-
Möglichkeit geschaffen, weitgehend im Home- geschäft unserer Genossenschaft. Unser Ziel als
Office zu arbeiten. Für den Bürobetrieb in der Genossenschaft ist es auch weiterhin, dauerhaft
Geschäftsstelle wurde ein Hygienekonzept bezahlbaren Wohnraum für breite Schichten der
erstellt und die Büroarbeitsplätze wurden räum- Bevölkerung anzubieten und die Mitglieder
lich entzerrt. durch eine gute, sichere und sozial verantwort-
bare Wohnungsversorgung zu fördern. Der
Wir blicken auch mit dem Jahr 2020 auf ein Bestand unserer Genossenschaft hat sich
wirtschaftlich erfolgreiches Geschäftsjahr der durch den in 2020 durchgeführten Abbruch der
Genossenschaft zurück. Dies ist insbesondere Gebäude in Zirndorf-Leichendorf leicht reduziert.
aufgrund der vorgenannten Umstände der
Pandemie nicht selbstverständlich. Ein besonderer Die Wohn- und Nutzfläche der 147 Häuser be-
Dank gilt daher neben unseren Mitarbeiterinnen trägt zum 31.12.2020 ca. 106.506 m² (Vorjahr:
und Mitarbeitern all unseren Mitgliedern für ca. 107.080 m²), unser Wohnungsmix zeigt
den verständnisvollen Umgang mit den teils ein breites Spektrum von 1- bis 6-Zimmer-
wöchentlich neu zu lösenden Herausfor- Wohnungen. Zum 31.12.2020 sind noch 331
derungen und die überwiegend hervorragende Wohneinheiten preisgebunden. Eine detaillierte
Zahlungsmoral. Ebenso herzlich danken wir Aufstellung unserer Wohnanlagen ist dem
unseren Handwerks- und Dienstleistungsfirmen Geschäftsbericht beigefügt.
sowie den Mitgliedern des Aufsichtsrates für die
auch im Geschäftsjahr 2020 sehr gute und Die durchschnittliche Nettokaltmiete aller
vertrauensvolle Zusammenarbeit. Wohnungen lag im Jahr 2020 bei 5,99 €
pro m² monatlich (Vorjahr 5,89 € pro m²
monatlich). Die Nettokaltmieten haben sich im
Berichtsjahr aufgrund der Anpassung im preis-
gebundenen Wohnraum an die gesetzlichen
Pauschalen der II. Berechnungsverordnung
sowie Anpassungen im preisfreien Wohnraum
bei Neuvermietung erhöht.

WOHNUNGSMIX
34 1-Zimmer-Wohnungen
20 5+6-Zimmer-Wohnungen

116 4-Zimmer-Wohnungen

503 2-Zimmer-Wohnungen

854 3-Zimmer-Wohnungen

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